Процедура оформления права собственности на имущество, не имеющее владельца, будет упрощена и ускорена

Согласно Гражданскому кодексу, орган, управляющий муниципальной собственностью, имеет право инициировать судебное разбирательство с целью признания права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости (согласно Федеральному закону № 315-ФЗ от 31 июля 2025 года). До недавних изменений, обращение в суд было возможно в течение 12 месяцев с момента регистрации бесхозяйного объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

В результате изменений, вступивших в силу 31 июля 2025 года, в Гражданском кодексе Российской Федерации период, в течение которого уполномоченный орган может обратиться в суд для признания права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, сокращен с одного года до трех месяцев. Это касается объектов, классифицируемых как «специальные», к которым относятся: объекты, необходимые для водоотведения, тепло- и электроснабжения, водоснабжения и газоснабжения (включая линейные); гидротехнические сооружения; объекты гражданской обороны.

Законодатели объяснили, что предыдущий срок в один год, предоставляемый уполномоченному органу для обращения в суд, был признан избыточным, затрудняющим оперативное принятие мер по сохранению указанного бесхозяйного имущества, в том числе для предотвращения угроз жизни и здоровью граждан.

После истечения трех месяцев с даты постановки на учет в ЕГРН бесхозяйных объектов недвижимости, относящихся к категории «специальных», лица, ответственные за их эксплуатацию в соответствии с законодательством, также могут обратиться в суд с иском о признании права собственности на данные объекты.

В то же время, для остальных бесхозяйных линейных объектов период, в течение которого уполномоченный орган может обратиться в суд для признания права собственности, был увеличен с трех месяцев до одного года.

Источник: https://www.garant.ru/news/1840316/